L’optimisation des performances énergétiques des bâtiments est au cœur des préoccupations actuelles. Elle repose sur une analyse approfondie des installations et de leur consommation. Les bureaux d’étude thermique (BET) interviennent à chaque étape du projet en faisant des études approfondies et en proposant des solutions adaptées. Quelle est donc la mission de ces structures ? Comment choisir un prestataire de confiance ? On vous explique tout !
Quel est le rôle d’un bureau d’étude thermique ?
Ces experts analysent les caractéristiques énergétiques d’une maison. Ils réalisent pour cela des simulations thermiques en s’appuyant sur des logiciels spécialisés. Ces diagnostics prennent en compte divers paramètres, comme l’orientation du logement, la qualité de l’isolation, le choix des matériaux et les systèmes de chauffage. L’objectif du bureau d’étude est d’identifier les points faibles, d’élaborer des stratégies pour limiter les déperditions de chaleur et d’améliorer l’efficacité générale du bâtiment.
Le BET conseille également les maîtres d’ouvrage, architectes ou promoteurs immobiliers sur les meilleures options techniques à adopter. Il peut par exemple préconiser des solutions comme l’installation de chauffage performant, l’usage de matières qui offrent une inertie optimale ou encore la mise en place d’une ventilation efficace. Son intervention garantit ainsi une éco-construction conforme aux exigences réglementaires.
Des employés d’un bureau d’étude thermique à Paris analysent la consommation d’énergie d’une maison pour détecter les améliorations possibles.
Les critères pour choisir le bon prestataire
Tenez compte de l’expérience du professionnel dans le domaine de l’optimisation énergétique. Vérifiez pour cela ses références et les projets qu’il a déjà réalisés pour avoir une idée de la qualité de son travail. Sélectionnez par ailleurs une personne qui détient des certifications reconnues, telles que la qualification OPQIBI, gage de son professionnalisme et de son sérieux. De plus, optez pour un spécialiste à jour sur les réglementations en vigueur, notamment la RE2020, afin d’éviter toute non-conformité.
Un expert ne se limite pas à fournir une analyse technique ; il doit également proposer un véritable accompagnement. Échangez donc avec lui sur sa manière de procéder et les outils qu’il utilise. Privilégiez un interlocuteur capable d’expliquer clairement ses méthodologies et de vous conseiller sur les meilleures solutions pour optimiser la consommation d’énergie de votre bâtiment. Un bon prestataire doit être réactif et disponible pour répondre à vos interrogations tout au long du projet.
Certains bureaux d’étude offrent un suivi complet, qui inclut la rédaction des dossiers pour l’obtention des aides financières, ainsi que le choix des travailleurs et des matériaux. Cette approche globale peut être un atout pour maximiser l’efficacité des opérations. Enfin, demandez plusieurs devis détaillés afin de comparer les offres. Un prix trop bas peut cacher une analyse superficielle, tandis qu’un coût élevé doit être justifié par des services complémentaires.
Les réglementations thermiques et leur impact sur les études
La RE2020 s’applique aux constructions neuves et introduit des seuils pour diminuer leur impact environnemental. Elle fixe des exigences en matière d’isolation, de consommation énergétique et d’émissions de gaz à effet de serre. De plus, elle encourage l’utilisation des énergies renouvelables, notamment des panneaux solaires ou photovoltaïques et des matériaux à faible empreinte carbone. Les bureaux d’étude thermique doivent intégrer ces évolutions législatives dans leur travail.
La RE2020 exige par exemple une évaluation du Bbio (Besoin Bioclimatique), un indicateur qui mesure la conception énergétique du bâtiment avant même l’ajout de dispositifs de chauffage. Cette approche pousse les experts à privilégier des solutions passives, comme l’optimisation de l’orientation, l’utilisation d’isolants performants ou encore la mise en place de systèmes de ventilation naturelle.